سفارش تبلیغ
صبا ویژن

coin360

مراحل و شرایط طلاق از طرف مرد

طلاق می تواند هم از طرف مرد درخواست شود و هم با شرایطی از سوی زن. در این مطلب می خواهیم درباره مراحل طلاق از طرف مرد صحبت کنیم.

بر اساس ماده 1133 قانون مدنی، اختیار طلاق با مرد است و مرد می تواند حتی بدون دلیل موجه دادخواست طلاق را به طرفیت همسر تقدیم دادگاه کند. حتی اگر زوجه رضایت به طلاق نداشته باشد، تاثیری در صدور حکم طلاق ندارد و تنها می تواند روند طلاق را طولانی تر کند. بعد از دادخواست طلاق از طرف مرد، رای گواهی عدم امکان سازش صادر می شود و زوج متقاضی باید ظرف 3 ماه برای اجرای رای دادگاه و ثبت طلاق به دفترخانه رسمی طلاق مراجعه کنند. در غیر این صورت رای صادر شده از درجه اعتبار ساقط می شود. پرونده طلاق خواه از سوی مرد باشد خواه از سوی زن، در صورت اعتراض هر یک از طرفین سه مرحله خواهد داشت. این سه مرحله شامل دادگاه بدوی، دادگاه تجدید نظر و دیوان عالی کشور هستند. با اعتراض زن به درخواست طلاق از طرف مرد، مدت زمان طلاق می تواند تا یک سال نیز طول بکشد.

طلاق از طرف مرد

دلایل طلاق از طرف مرد چیست؟

مرد ممکن است به دلایل مختلفی درخواست طلاق داشته باشد. مانند عدم تمکین زن، سوءرفتار زن، محکومیت زن به حبس، ترک زندگی خانوادگی، عقیم بودن زن و غیره. حتی ممکن است دلیل موجهی برای این درخواست خود نداشته باشد. چه مرد دلیل موجهی برای طلاق داشته باشد و چه نداشته باشد، دادگاه این تقاضا را قبول خواهد کرد. چون بر اساس قواعد شرعی و فقهی طلاق از اختیارات شوهر است و حتی با وجود عدم موافقت زن، امکان اجرای آن وجود دارد.

در صورتی که زن با طلاق موافقت نکند، تنها تفاوتی که به وجود می آید در تعلق گرفتن یا نگرفتن برخی حقوق مالی برای زن است. مانند نحله یا تنصیف دارایی.

مراحل طلاق از طرف مرد به چه صورت است؟

بعد از درخواست مرد برای طلاق، باید ابتدا موضوع اختلاف زن و مرد به داوری ارجاع داده شود. داور باید از میان نزدیکان و خویشاوندان زوجین باشد و متاهل، حداقل سی ساله و آشنا به مسائل شرعی و خانوادگی باشد. چنین فردی میان زن و مرد داوری خواهد کرد و سعی می کند با دلسوزی مشکلات بین دو نفر را حل کند. در صورتی که چنین فردی از میان خانواده پیدا نشد، دادگاه خود از واحد داوری مستقر در دادگاه خانواده یک نفر را انتخاب خواهد کرد.

طلاق از طرف مرد

سپس نتیجه داوری به دادگاه اعلام می شود. اگر زن و شوهر بعد از داوری و صحبت با یکدیگر راضی به سازش نشدند و مرد همچنان تصمیم به طلاق داشت، دادگاه با توجه به شروط ضمن عقد ازدواج و مندرجات سند ازدواج، تکلیف حقوق مالی زن مانند جهیزیه، مهریه، اجرتالمثل زوجه، نفقه زوجه و اطفال و حمل را مشخص می کند و نیز راجع به حضانت و نگهداری اطفال و نحوه پرداخت هزینه های حضانت، تصمیم گیری خواهد کرد. دادگاه تصمیمات در خصوص این موارد را ضمن رای مربوط به طلاق اعلام خواهد کرد. رایی که دادگاه در خصوص درخواست طلاق از طرف مرد صادر می کند گواهی عدم امکان سازش نامیده میشود.

بعد از دریافت این گواهی زن و مرد سه ماه فرصت دارند برای ثبت طلاق به دفاتر رسمی طلاق مراجعه کنند.

سخن آخر

طلاق از طرف مرد یکی از نمونه های رایج طلاق است. در کنار اینها طلاق توافقی و طلاق از طرف زن نیز وجود دارد. برای دانستن مطالب بیشتر درباره موضوعات حقوقی خانواده می توانید به وبسایت شهرداد مراجعه کنید.

 


نحوه خرید تتر چگونه است؟

تتر این روزها به ارزی محبوب بین مردم تبدیل شده است و همه به دنبال این هستند که با نحوه خرید تتر آشنا شوند. همه شما می دانید که تتر چیست و چه مزیت هایی دارد. مام شاید ندایند که تاز چه طریقی می توانید اقدام به خرید و فروش تتر کنید.

ارز های دیجیتال بسیاری هستند که در ایران خرید و فروش میشوند مانند تتر، بیت کوین، کاردانو و.... پس دانستن نحوه خرید تتر بسیار مهم است. تترلند در این مقاله بطور کامل تمام راهنمایی های لازم برای خرید تتر را در اختیار شما قرار داده است پس با ما همراه باشید. 

 نحوه خرید تتر

نحوه خرید تتر چگونه است؟

در این مقاله ما به نحوه خرید تتر از طریق صرافی های دیجیتال میپردازیم به دلیل اینکه این روش مطمئن ترین و آسان ترین روش میباشد. و شما میتوانید با خیالی راحت خرید خود را انجام دهید. سایت هایی مانند تترلند درگاه های ایمنی برای مشتریان خود فراهم کرده اند که میتواننند از طریق کارت های بانکی خود به ساده ترین روش و در کمترین زمان به خرید تتر بپردازند.

ارز دیجیتال به عنوان یک دارایی که ارزش خود را در طول زمان حفظ میکند، یک گزینه مناسب برای سرمایه گذاری میباشد. برای خرید تتر روش های مختلفی وجود دارد و همانطور که میدانید ارز های دیجیتال فیزیکی نمیباشند پس برای خرید و فروش آن ها نیاز به بستر وب وجود دارد.

اما برای خرید تتر خود از این سایت ها نیاز به طی کردن مسیری دارید که در ادامه به آن میپردازیم.

صرافی های دیجیتال چیست 

صرافی ها دیجیتال سایت های آنلاینی هستند که در آن ها فروش و خرید ارز های دیجیتال مختلف انجام میشود. که به دو دسته داخل کشور و خارج کشور تقسیم میشوند. در این بخش ما به بررسی صرافی های داخل کشور میپردازیم به دلیل اینکه خرید تتر در صرافی های دیجیتا داخل کشور با استفاده از ریال و کارت های بانکی انجام میشود، اکثر ایرانی ها برای خرید تتر به سراغ این نوع صرافی ها میروند.

صرافی های داخل کشور برای احراز هویت مشتریان خود از آن ها درخواست عکس سلفی، کارت شناسایی و کارت بانکی میکنند.

نحوه خرید تتر و فروش تتر از صرافی های دیجیتال

 

مراحلی که برای خرید تتر در سایت هی آنلاین باید طی کنید معمولا شامل، پیدار کردن وب سایت معتبر، نصب کیف پول، احراز هویت و خرید تتر می باشد که در ادامه به توضیح مختصری درباره آن ها میپدازیم :

انتخاب یک صرافی معتبر

باتوجه به این که خرید شما قرار است از طریق فضای اینترنت انجام شود و همانطور که میدانیم در این بستر باید احتیاط بیشتری به خرج داد اولین کار انتخاب یک وب سایت معتبر مانند تترلند میباشد تا خریدی مطمئن داشته باشید.

نصب کیف پول

ارز دیجیتا هم برای نگهداری مانند ارزهای فیزیکی نیاز به یک کیف پول دارند. این نوع کیف پول ها انواع مختلفی دارند که میتواند بر روی سیستم عامل های گوناگون نصب شوند. این کیف پول ها هم مانند حساب های بانکی مرسوم قابلبت دریافت، ذخیره و ارسال دارند.

احراز هویت

برای جلوگیری از کلاهبرداری نیاز است که هویت شما در صرافی ها تائید شود تا مطمئن شوند که شما یک شخص حقیقی هستید پس بعد از ثبت نامه اولیه از شما مدارک شناسایی مانند کارت ملی، کارت بانکی و... میخواهند.

خرید تتر

در این مرحله شما با شارژ کردن حساب خود میتوانید اقدام به خرید تتر از طریق صرافی خود کنید.

شما میتوانید ارز ها خود را در کیف پولی که سایت فروشنده به شما داده است ذخیره کنید یا آن ها را به کیف پول شخصی خود منتقل کنید، که در این جا پیشنهاد ما به شما انتقال آن ها به کیف پول شخصی خود میباشد.

 فروس تتر

جمع بندی

شما برای خرید و فروش تتر می توانید به صرافی تترلند مراجعه کرده و با خیالی راحت اقدام به سرمایه گذاری در آن کنید.

 


خدمات سئو

سئو مخفف "بهینه سازی موتور جستجو" است. به زبان ساده ، این به معنای روند بهبود سایت شما برای افزایش دید آن برای جستجوهای مرتبط است. با استفاده از خدمات سئو در کسب و کار خود موفقیت چشمگیری کسب کنید. هرچه صفحات شما در نتایج جستجو بهتر دیده شوند ، احتمال جلب توجه و جذب مشتریان احتمالی و موجود به سمت تجارت خود بیشتر است.

سئو چگونه کار می کند؟

موتورهای جستجو مانند گوگل و بینگ برای رد و بدل کردن صفحات در وب از ربات ها استفاده می کنند ، از سایت به سایت دیگر می روند ، اطلاعات مربوط به آن صفحات را جمع آوری می کنند و آنها را در فهرست قرار می دهند. در مرحله بعدی ، الگوریتم ها صفحات موجود در فهرست را با در نظر گرفتن صدها فاکتور یا سیگنال رتبه بندی تجزیه و تحلیل می کنند ، تا تعیین کنند صفحات ترتیب باید در نتایج جستجو برای یک پرسش مشخص نشان داده شوند.

خدمات سئو

فاکتورهای رتبه بندی جستجو را می توان پروکسی برای جنبه های تجربه کاربر در نظر گرفت. جدول تناوبی عوامل سئو  ، فاکتورها را در شش دسته اصلی و وزنها بر اساس اهمیت کلی آن برای سئو سازمان می دهد. به عنوان مثال ، کیفیت محتوا و تحقیق در مورد کلمات کلیدی از عوامل اصلی بهینه سازی محتوا هستند و قابلیت خزنده بودن و سازگاری با موبایل از فاکتورهای مهم سایت هستند.

الگوریتم های جستجو برای نمایش صفحات معتبر و مرتبط طراحی شده اند و تجربه جستجوی کارآمد را در اختیار کاربران قرار می دهند. بهینه سازی سایت و محتوای شما با در نظر گرفتن این عوامل می تواند به صفحات شما در رتبه بندی بالاتر نتایج جستجو کمک کند.

برخلاف تبلیغات جستجوی پولی ، برای گرفتن رتبه بندی جستجوی ارگانیک بالاتر ، نمی توانید به موتورهای جستجو پرداخت کنید.

خدمات سئو

چرا سئو برای بازاریابی مهم است؟

سئو یک بخش اساسی در بازاریابی دیجیتال است زیرا افراد هر ساله تریلیون جستجو را انجام می دهند ، غالباً با هدف تجاری برای یافتن اطلاعات در مورد محصولات و خدمات. جستجو اغلب منبع اصلی ترافیک دیجیتال برای مارک ها است و سایر کانال های بازاریابی را تکمیل می کند. بیشتر دیده شدن و رتبه بندی بالاتر در نتایج جستجو نسبت به رقابت شما می تواند تأثیر اساسی در نتیجه کار داشته باشد.

با این حال ، نتایج جستجو طی چند سال گذشته در حال تکامل بوده است تا به کاربران پاسخ مستقیم و اطلاعات بیشتری بدهد که احتمال دارد کاربران را به جای هدایت آنها به وب سایت های دیگر ، در صفحه نتایج نگه دارد.

همچنین توجه داشته باشید ، ویژگی هایی مانند نتایج غنی و پانل های دانش در نتایج جستجو می توانند قابلیت مشاهده را افزایش دهند و اطلاعات بیشتری در مورد شرکت شما به طور مستقیم در نتایج به کاربران ارائه دهند.

خدمات سئو

هدف از ایجاد سئو اینجا

اینکه کجای لیست گوگل قرار دارید مهم نیست. چیزی که اهمیت دارد این است که برای رفتن به رتبه های بالا نبردی بین سایت های مختلف ایجاد شده است که برای رسیدن به جایگاه بالاتر نیاز دارید از روش های تخصصی و حرفه ای تری کمک بگیرید تا پیروز میدان شوید. این هدفی است که نه تنها شما بلکه هزاران رقیب شما در سر دارد. رسیدن به جایگاه رویایی رتبه یک گوگل!


هدف کاری ما با هدف ورود شما به این فضا یکسان است در نتیجه سئو اینجا به شما کمک می کند تا در فضای وب رتبه مناسبی پیدا کنید و از آن با تمام قدرت محافظت نمایید. با کمک و راهنمایی های تخصصی سئو اینجا می توانید پیروز میدان جنگ رتبه های گوگل باشید.

 


هدف از نگارش دادخواست چیست ؟

از آنجایی که مخاطبین ما درخواست زیادی در مورد نگارش دادخواست داشتند گروه حقوقی شهرداد اقدام به تهیه مقاله ای در این مورد کرده است. در این مقاله مفاهیم اولیه تنظیم دادخواست و همچنین ماهیت دادخواست موارد مورد نیاز دادخواست، ادبیات حقوقی دادخواست و همینطور قوانین مرتبط با خواسته و شیوه های پر کردن فرم دادخواست برای شما آورده شده است.

 

تنظیم و نگارش دادخواست

نگارش دادخواست برای چه چیزی انجام می شود؟

دادخواست در لغت به معنی دادخواهی کردن است و در اصطلاح حقوقی دادخواست به معنی مطرح کردن دعوی در مراجع قضایی گفته می شود.

برای دعوی حقوقی نگارش دادخواست انجام می شود ولی برای دعوی کیفری تنظیم شکایت نامه لازم است.

نگارش دادخواست باید در برگه های مخصوصی انجام شود و در غیر این صورت هیچ اعتباری ندارد و مقام قضایی به آن رسیدگی نخواهد کرد.

اما برای دعاوی کیفری تنظیم شکایت نامه در هر برگه ای که باشد پیگیری و رسیدگی می شود.

با تنظیم و تسلیم دادخواست به دادگاه؛ دادگاه مکلف به رسیدگی به پرونده میشود و متقاضی نیز بایستی نسبت به پیگیری و سپری کردن روند قانونی اقدام نماید.

در هنگام نگارش دادخواست به چه مواردی باید توجه کرد؟

نگارش دادخواست باید به زبان فارسی و زبان رسمی انجام گیرد.

نگارش دادخواست حتما باید در فرم و برگه مخصوص به این کار انجام شود در غیر اینصورت هیچ ارزشی ندارد و در دادگاه پیگیری نمی شود.

خواسته باید به طور صریح و شفاف اعلام شود تا دادگاه به رسیدگی به موضوع درخواست بپردازد و اگر خواسته به طور دقیق مطرح نشده باشد دادگاه دادخواست را توقیف می کند تا نواقص رفع شود. مهم ترین بخش نگارش دادخواست مشخص شدن خواسته می باشد.

مشخصات هویتی خواهان یا درخواست کننده که شامل نام و نام خانوادگی، کد ملی، شماره شناسنامه، نشانی محل سکونت، نشانی محل کار و اگر تنظیم و نگارش دادخواست توسط وکیل یا نماینده حقوقی انجام شد باید مشخصات شناسایی و وکیل نیز درج شود.

اگر نگارش دادخواست توسط شخصیت حقوقی انجام شد مثل شرکت ها، سازمان های دولتی، بانک ها و غیره مشخصات ثبتی شرکت باید به طور کامل در دادخواست نوشته شود.

هدف از نگارش دادخواست چیست

مشخصات فردی که نگارش دادخواست علیه او انجام شده است باید به طور دقیق نوشته شود و اگر مشخصات او در دست نباشد دادگاه در روزنامه های کثیر الانتشار ابلاغیه را منتشر می کند و روند قانونی پرونده طی خواهد شد.

نتیجه گیری

با توجه به مطالبی که در بالا بیان شد شما مواردی درباره نگارش دادخواست آموختید در صورتی که هر سوالی دارید می توانید از طریق اپلیکیشن حقوقی شهرداد با وکلا و متخصصان ارتباط برقرار کنید و سوالات خود را مطرح کنید.





فروش ملک مشاع در چه شرایطی متصور است؟

 

یکی از رایج‌ترین اختلافات ملکی در کشور، مربوط به امور خرید و فروش ملک مشاع است.

این املاک، به آن دلیل مشاع نامیده می‌شوند که دارای چندین مالک هستند و سهم هر یک از مالکین در کل آن روشن نیست. مثلا کسی صاحب شش دانگ یک خانه است؛ اما تصمیم می‌گیرد که سه دانگ آن را به شخص دیگری بفروشد. در این حالت هر دو مالک صاحب جزء جزء کل ملک هستند و اینکه کدام قسمت، متعلق به کدام مالک است مشخص نیست و باید با توافق مالکین و رأی دادگاه مشخص شود.

فروش ملک مشاع

به طور کلی اموال غیر منقول را می‌توان به کمک سه روش، تقسیم کرد: تقسیم به افراز، تعدیل و یا رد.

قبل از تصمیم گیری در مورد نحوه‌ی تقسیم و فروش ملک مشاع باید مشخص شود که آیا ملک، سابقه‌ی ثبتی دارد یا خیر. با مثبت بودن پاسخ مراجع به این سؤال، می‌توان در صورت به حد نصاب رسیدن مساحت ملک، نسبت به تقسیم آن به کمک حالت اول، اقدام نمود. در غیر این صورت، موضوع برای بررسی به دادگاه خواهد رفت.

در روش فوق‌الذکر، در صورت تمایل مالکین به فروش ملک مشاع، مالکین با توافق بین خود، ملک‌ها را از یک دیگر جدا می‌کنند تا امکان معامله و خرید و فروش ملک مشاع را کسب کنند. در این حالت قبل از فروش ملک، نیاز به مشورت با مهندسین نقشه بردار ثبتی و رسم نقشه‌ی ملک برای پیشبرد امر هستیم. با نقشه برداری از کل مساحت مورد مناقشه، در روز معین شرکا به همراه وکیل خود، و همچنین نماینده‌ی ثبت و نقشه‌بردار صورت جلسه‌ای را امضا خواهند نمود که استناد دادگاه نیز به آن خواهد بود.

البته گاهی ارزش تمامی ملک به یک اندازه نیست و مثلاً قسمت‌هایی از آن که در مناطق پر رفت و آمدتر یا بهتری است، دارای ارزش بیشتری می‌باشد. در حالت موسوم به تعدیل، ارزش قسمت‌ها مختلف ملک مورد توجه قرار می‌گیرد. به این ترتیب قسمت کوچک‌تر دارای ارزش پولی مساوی با قسمت بزرگ‌تر خواهد بود.

در آخرین مورد ذکر شده، املاک ممکن است امکان تقسیم به صورت عادلانه را نداشته باشند. در این حالت کسانی که مال بیشتری به آن‌ها می‌رسد، موظفند با پرداخت وجه پولی به کسانی که سهمی از ملک نمی‌برند، ارزش سهم آنان را به ایشان رد کنند. گاهی نیز نیاز می‌شود تا با فروش ملک مشاع، به تمامی مالکین، حق آنان پرداخت گردد. به بیان ساده‌تر، در این نوع توافق، برخی ا مالکان با فروش ملک مشاع خود به دیگر افراد از حق خود درباره‌ی آن چشم‌پوشی می‌کنند.

در زمینه‌ی معملات این نوع املاک، نکته‌ای که باید در نظر داشت آن است که خرید و فروش ملک مشاع نسبت به سایر انواع املاک، مانند املاک مفروز، دارای پیچیدگی‌ها و دشواری‌های خاص خود است. چه آن که گاهی تمام مالکین موفق به تراضی یا توافق با یکدیگر نمی‌شوند. همچنین ممکن است که این املاک در معاملات دچار افت قیمت شوند.

موضوع دیگر قابل ذکر، این است که تقسیم و فروش ملک مشاع باید و اجباراً باید با حضور و رضایت تمامی مالکان انجام شود و در صورتی که یکی از آنان دارای صلاحیت بر تصرف در مال خویش نباشد، باید تصمیم درباره‌ی این امر به دادگاه محول شود.

فروش ملک مشاع